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A Tecsys

Engenharia e Avaliações Imobiliárias

A Tecsys Engenharia, ao longo de sua história, tornou-se conhecida no mercado como empresa de grande credibilidade na assessoria a diversas empresas e órgãos públicos em todo o país. Desde 1991 no mercado, consolidou sua marca como referência em avaliações imobiliárias e atividades correlacionadas, tais como desenvolvimentos de softwares específicos e treinamentos especializados a profissionais em todo o território nacional. Em constante atualização, a Tecsys Engenharia está sempre buscando tecnologias de ponta para enfrentar os diversos desafios que o dinamismo do mercado imobiliário apresenta.

CURSOS

O treinamento/atualização de Engenheiros e Arquitetos para atuação na área de Avaliação Imobiliária é tarefa que requer, além de profundo conhecimento do tema, experiência e aperfeiçoamento didático permanente.

ASSESSORIAS

Sempre que um imóvel serve de base para operações financeiras, de crédito, patrimonial, tributária/fiscal, de interesse público ou disputa judicial, ele é referenciado pelo seu Valor de Mercado.

AVALIAÇÕES

Sem dúvida, a propriedade imobiliária tornou-se, ao longo do tempo, a base das relações econômicas e financeiras nas diversas comunidades, além de orientar políticas habitacionais, geração de emprego e tributação.

Cursos e Treinamentos


Porto Alegre - RS
24/07 a 26/07 / 2019
  • Curso de Avaliações Imobiliárias

    Módulo II

  • Mais informações:
    (51) 3331-1930 3332-6201 3333-8820 info@tecsys.eng.br
Florianópolis - SC
15/08 a 17/08 / 2019
  • Curso de Avaliações Imobiliárias

    Módulo I

  • Mais informações:
    (48)3223-1689
    ibapesc@terra.com.br
Curitiba - PR
12/09 a 14/09 / 2019
  • Curso de Avaliações Imobiliárias

    Módulo I

  • Mais informações:
    (41) 3225-1167
    ibapepr@ibapepr.org.br
Curitiba - PR
07/11 a 09/11 / 2019
  • Curso de Avaliações Imobiliárias

    Módulo II

  • Mais informações:
    (41) 3225-1167
    ibapepr@ibapepr.org.br
Florianópolis - SC
28/11 a 30/11 / 2019
  • Curso de Avaliações Imobiliárias

    Módulo II

  • Mais informações:
    (48)3223-1689
    ibapesc@terra.com.br
TENHO INTERESSE

Obrigado pelo seu contato!

  • Desejo ser informado por email sobre novos cursos:

Módulo I
O Módulo Básico tem por objetivo proporcionar aos participantes conhecimentos básicos em Engenharia de Avaliações Imobiliárias, enfatizando o método Comparativo Direto de Dados de Mercado, através do uso de Regressão Linear Múltipla, conforme exigências da Norma Brasileira NBR 14653-2 (Imóveis Urbanos).
PÚBLICO ALVO: Arquitetos, Engenheiros Civis e Engenheiros Agrônomos.
Módulo II
O módulo Avançado visa oferecer aos avaliadores aprimoramento das técnicas utilizadas no tratamento de dados de mercado por Inferência Estatística. Tem enfoque na Escolha de tipos de escala de medida para as Variáveis utilizadas, Redução de Grau de Incerteza, Análise de Melhoria, além de abordar outras técnicas como Redes Neurais, Regressão Espacial e Banco de Dados.
PÚBLICO ALVO: Profissionais atuantes na área de Avaliações Imobiliárias.
Módulo Completo
Contempla os Módulos I e II.

O treinamento/atualização de Engenheiros e Arquitetos para atuação na área de Avaliações Imobiliárias é tarefa que requer, além de profundo conhecimento do tema, experiência e aperfeiçoamento didático permanente.

Em Cursos Práticos com ênfase na Estatística Inferencial, a Tecsys Engenharia, isoladamente ou em parceria com entidades de classe, oferece Módulos Básicos e Avançados de Cursos de Avaliações Imobiliárias há mais de 15 anos. O aprimoramento permanentemente do conteúdo de seus treinamentos busca atender com qualidade à demanda exigente e crítica de profissionais atuantes na área, já preparados por Cursos Universitários extensos e qualificados.

Consolidando as opiniões individuais dos participantes de diversos treinamentos oferecidos em todo o território nacional, além de cursos ministrados fora do Brasil, a empresa comprova o alto índice de satisfação de seus clientes e parceiros.

IN COMPANY

A modalidade In Company traz para sua empresa o conhecimento sob medida para o desenvolvimento de novas oportunidades. A adaptabilidade do escopo curricular permite adequação às necessidades empíricas de atuação da empresa.

PRESENCIAL

Cursos organizados pela Tecsys Engenharia ou realizados em parceria com entidades de classe, proporcionam um ambiente de estudo confortável e possibilitam ao aluno um aprendizado completo, com aulas expositivas e utilização prática de ferramentas de Avaliação Imobiliária.

EAD

Estamos preparando uma proposta de treinamento que visa facilitar o acesso à tecnologia de Avaliações de Imóveis. Em breve, estaremos disponibilizando o conteúdo online. Aguarde!

TS-Sisreg®

O Sistema de Regressão da TECSYS Engenharia

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Treinamentos

O TS-Sisreg®, desenvolvido pela Tecsys Engenharia, é uma poderosa ferramenta para a avaliação imobiliária. Utilizando o sistema de regressão linear e Redes Neurais, o TS-Sisreg® atua como uma verdadeira máquina de cálculo, permitindo ao usuário a análise estatística do mercado, possibilitando o cadastramento de informações completas referentes aos dados da amostra, fornecendo gráficos e tabelas de forma simples e direta.

A interatividade é outra marca registrada do software. Através da utilização do TS-Sisreg®, a estimativa de valor torna-se mais simplificada, e pode ser analisada no contexto da amostra de forma gráfica. Além disso, há o suporte completo para a montagem de laudos personalizados, possibilitando transformações de variáveis, de forma dirigida ou automática, manipulação de gráficos e tabelas com inúmeras ordenações, navegação pelos resultados obtidos, entre outros recursos. O aplicativo oferece, ainda, perfeita interface de dados com os programas Microsoft Word® e Microsoft Excel®, facilitando, assim, a utilização de diferentes bancos de dados e a interação entre as diferentes plataformas.

O Manual do Usuário* tem por objetivo esclarecer todas as funções e operações do software. Com linguagem simples e direcionada ao usuário iniciante, permite o perfeito entendimento das ferramentas oferecidas, maximizando o rendimento e facilitando o processo da avaliação imobiliária.

*As definições e indicações do manual referem-se a questões operacionais do software, sem aprofundamento teórico.

Instalação

Requisitos Mínimos

A instalação do TS-Sisreg está condicionada à satisfação dos seguintes requisitos mínimos de sistema:
• Processador com processamento em dois núcleos (Dual Core), Intel ou AMD;
• 1Gb de memória RAM;
• 15 MB de espaço livre no HD (disco rígido);
• Sistema operacional Windows 7 ou superior.

Para instalar o programa, primeiramente faça o download do instalador clicando aqui.

Após salvar o arquivo em seu computador, execute-o e prossiga com a instalação normalmente.

Ao concluir a instalação e iniciar o programa, você tem duas opções: registrar o programa (clicando em "Licença") ou utilizar a versão de demonstração (clicando em "Demo").

Versão de Demonstração

O TS-Sisreg, ao ser instalado já lhe permite sua utilização em modo de demonstração. Basta clicar no botão "Demo" na tela inicial do programa.
A versão de demonstração lhe permite acesso total às funcionalidades do programa, apenas com a limitação da inserção de 10 dados amostrais.

Aquisição da Licença

O valor da licença de uso do TS-Sisreg é R$ 780,00. Este valor pode ser pago via depósito bancário ou via PagSeguro.
Para adquirir a licença de uso, após efetuar o download do instalador e instalar o programa, proceda da seguinte maneira:

• Na janela inicial do TS-Sisreg, Clique na opção "Licença";
• Aparecerá a tela de Manutenção de Licenças, e você deverá clicar em "Adquirir LICENÇA DE SOFTWARE";
• O campo "Instalação" estará preenchido com a identificação da sua instalação atual, logo ele não é alterável;
• O campo "Registro" estará vazio, pois é nele que você deverá inserir sua chave de liberação do TS-Sisreg;
• Preencha o formulário com seus dados e nos encaminhe;
• Após a confirmação do pagamento, sua Licença de Uso será encaminhada;
• A sua Chave de Registro será encaminhada ao e-mail informado no formulário. Guarde o seu Registro, pois ele é permanente para o computador, caso o sistema necessite ser reinstalado no mesmo.

Ao receber a sua chave de registro, insira-a no campo Registro e acione a opção "Instalar Chave de Registro" que o programa será registrado.

Aquisição de Chave de Registro Adicional

Você pode habilitar o TS-Sisreg em mais computadores na sua residência ou empresa, para isto, basta adquirir Chaves de Registro Adicionais, de acordo com a sua necessidade. O valor de cada Chave de Registro Adicional é R$ 260,00.

Para adquirir a (licença de uso) Chave de Registro Adicional, após efetuar o download do instalador e instalar o programa, proceda da seguinte maneira:
• Na janela inicial do TS-Sisreg, Clique na opção "Licença";
• Aparecerá a tela de Manutenção de Licenças, e você deverá clicar em “Adquirir CHAVE ADICIONAL”;
• O campo "Instalação" estará preenchido com a identificação da sua instalação atual, logo ele não é alterável;
• O campo "Registro" estará vazio, pois é nele que você deverá inserir sua chave de liberação do TS-Sisreg;
• Preencha o formulário com seus dados e nos encaminhe;
• Após a confirmação do pagamento, sua Licença de Uso será encaminhada;
• A sua Chave de Registro será encaminhada ao e-mail informado no formulário. Guarde o seu Registro, pois ele é permanente para o computador, caso o sistema necessite ser reinstalado no mesmo.

Ao receber a sua chave de registro, insira-a no campo Registro e acione a opção "Instalar Chave de Registro" que o programa será registrado.

Solicitação de Chave de Registro

O procedimento para solicitação de nova chave de registro, seja por motivo de mudança de computador, formatação de disco, restauração do sistema ou qualquer outro motivo, é bem simples:

Após efetuar o download do instalador na nossa página, proceda da seguinte maneira:

• Na janela inicial do TS-Sisreg, Clique na opção "Licença";
• Aparecerá a tela de Manutenção de Licenças, e você deverá clicar em “Solicitar NOVA CHAVE”;
• O campo "Instalação" estará preenchido com a identificação da sua instalação atual, logo ele não é alterável;
• O campo "Registro" estará vazio, pois é nele que você deverá inserir sua chave de liberação do TS-Sisreg;
• Preencha o formulário com seus dados e nos encaminhe;
• Sua Chave de Registro será encaminhada o mais brevemente possível;
• Lembre-se de informar a Chave de Instalação do seu computador para o envio do seu Registro.

Ao receber a sua chave de registro, insira-a no campo Registro e acione a opção "Instalar Chave de Registro" que o programa será registrado.

Atualização do TS-Sisreg

Verifique a versão do seu TS-Sisreg no menu Ajuda, item "Sobre...".

Computador com Acesso à Internet

Ao iniciar o seu TS-Sisreg, o próprio programa informará se já está disponível uma nova atualização. Então, para atualizar o seu TS-Sisreg, proceda da seguinte maneira:

• Aceite a mensagem que surgiu na sua tela, clicando em "Yes" ou "Sim";
• Se a janela de atualização não surgir na sua tela, verifique se na sua barra de tarefas não surgiu o ícone de aviso do Windows. Caso tenha surgido, clique nele dê permissão ao TS-Sisreg, caso contrário avance para o próximo passo.;
• Na janela de Atualização do TS-Sisreg, deixe marcado "Buscar arquivo de atualização pela Internet" e clique em "Atualizar".;
• O programa se atualizará automaticamente a partir daqui, basta aguardar o processo terminar e clicar em "Sair".

Pronto, você já possui a última versão do TS-Sisreg instalada.

Computador sem Acesso à Internet

Se o computador que você utiliza o TS-Sisreg não tem acesso à internet, primeiramente baixe o arquivo de atualização.

Descompacte e transfira o arquivo baixado, através de pendrive, por exemplo, para o computador onde se encontra o TS-Sisreg instalado e proceda da seguinte maneira:

• No Menu Iniciar o seu Windows, acesse no menu Todos os Programas a pasta do TS-Sisreg. Nessa pasta, clique no ícone Atualização do TS-Sisreg;
• Caso o aviso de permissão do Windows tenha surgido, dê permissão ao TS-Sisreg, caso contrário avance para o próximo passo;
• Na janela de Atualização do TS-Sisreg, marque "Especificar um arquivo de atualização" e clique em "Procurar..." para selecionar o arquivo baixado anteriormente;
• Após definir o arquivo, clique em "Atualizar";
• O programa se atualizará automaticamente a partir daqui, basta aguardar o processo terminar e clicar em "Sair".

Pronto, você já possui a última versão do TS-Sisreg instalada.

Manual do Usuário

O Manual do Usuário do TS-Sisreg é uma ferramenta que oferece suporte a sua utilização. Trata-se de um guia completo que oferece informações de como operar o software. Para acessá-lo, basta abrir o menu Ajuda do TS-Sisreg.

[Download do Manual do Usuário]

Assessorias

Sempre que um imóvel serve de base para operações financeiras, de crédito, patrimonial, tributária/fiscal, de interesse público ou disputa judicial, ele é referenciado pelo seu Valor de Mercado. A definição deste Valor é a base de qualquer operação, sendo importantíssima a atuação de empresa qualificada, em condições de comprovar cientificamente suas conclusões.

Prestando assessoria altamente especializada no mercado nacional e internacional, a Tecsys Engenharia contribui para inúmeras operações que envolvem Valor de Mercado do Imóvel como referência, auxiliando Peritos Judiciais, Fundações, Seguradoras, Bancos Públicos e Privados, Empresas de Construção Civil, Órgãos Públicos da Administração Direta e Indireta, etc. Além disso, atua como agente catalisador nas operações de crédito onde o imóvel é a garantia.

Participando de eventos nacionais e internacionais que envolvem Avaliação Imobiliária (Congressos, simpósios, seminários, etc.), e contribuindo com trabalhos científicos e softwares reconhecidamente úteis a esta atividade, a Tecsys Engenharia atua em todo o território nacional, diretamente ou através de parcerias com empresas gabaritadas ao assessoramento ágil e qualificado.

Avaliações

Sem dúvida, a propriedade imobiliária tornou-se, ao longo do tempo, a base das relações econômicas e financeiras nas diversas comunidades, além de orientar políticas habitacionais, geração de emprego e tributação.

Um imóvel, além de atender sua finalidade de uso, serve de referência para inúmeras operações econômicas dentro da sociedade.

Para que as operações que envolvem imóveis se desenvolvam com naturalidade, a diferença entre os diversos imóveis de uma comunidade social deve ser medida através de seu Valor de Mercado.

A Avaliação imobiliária, ou seja, a determinação do Valor de Mercado de um imóvel (terreno, apartamento, casa, sala, loja, etc.) ou empreendimento imobiliário (prédio comercial, hotel, indústria, shopping-center, fazenda, sítio, etc.) para qualquer finalidade, constitui-se um dos grandes desafios enfrentados pela Engenharia.

A Tecsys Engenharia, atuando exclusivamente nesta atividade, está preparada para enfrentar este desafio. Contando com técnicos altamente especializados, mantém-se permanentemente atualizada em tudo que diz respeito ao mercado imobiliário, seu desempenho, fatores de influência internos e externos, evolução e tendências.

Fale Conosco

Dúvida, crítica e/ou sugestão? Entre em contato com nossa equipe.

Estar cada vez mais próximo de você é um dos principais objetivos da TecSYs Engenharia. Por isso, criamos esta área para que você possa entrar em contato conosco. Esse é mais um exemplo do respeito que temos pelos nossos clientes, parceiros e fornecedores.

  • Telefones: (51) 3331-1930 3332-6201
  • Email: info@tecsys.eng.br
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